Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte und sehr funktionale Aufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der kompakte Flurbereich führt direkt in die schön geschnittenen Räume, wodurch kaum Fläche verloren geht und der Wohnraum optimal genutzt wird. . Mit vier Zimmern, einem sonnigen Balkon sowie zusätzlichem Stauraum im Keller und Dachboden bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ob für Eigennutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung vereint praktische Funktionalität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Leer in Ostfriesland. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Angeboten erreichen Sie in nur zehn Gehminuten. Leer verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet dank seiner Nähe zur Nordsee einen besonderen Freizeitwert.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 bietet Ihnen die ostfriesische Kreisstadt Leer auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum, nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen.
Den sehenswerten Hafen von Leer sowie die Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Kaufpreis: 129.000,00€ bzw. Gebotsabgabe
Maklercourtage: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Die Besonderheiten im Überblick:
• Sehr gute Raumaufteilung (wenig Flur, viel Wohnraum)
• Ruhige, zentrale Lage in Leer
• Südlich ausgerichteter Balkon
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum und Dachbodenabteil
• Ca. 10 Minuten zu Fuß zur Altstadt
• Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn)
• Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger